Com és el barri
Sant Narcís va néixer com a barri de cases baixes amb pati al voltant de places i carrers tranquils, i avui és un dels barris amb més identitat de Girona. Les cases originals, moltes reformades, conviuen amb blocs de pisos de les dècades següents.
Santa Eugènia de Ter, que va ser poble independent, és un barri gran i divers: pisos dels anys 60 als 80, comerç de proximitat, mercat i molta vida al carrer. La part que toca al riu Ter té zones verdes i carril bici fins al centre.
Són barris on els preus encara permeten comprar un pis de tres habitacions per sota del que costa a l'Eixample, i per això hi arriben moltes parelles joves i famílies que compren el primer habitatge.
Tipus d'habitatge i preus orientatius el 2026
Cases baixes amb pati a Sant Narcís, molt cotitzades; pisos de 60 a 100 m² en blocs dels anys 60 als 80 a Santa Eugènia, alguns sense ascensor i amb molt potencial de reforma.
Preus orientatius a partir de les mitjanes de zona que fem servir al nostre valorador (2026). El valor real del teu pis depèn de l'estat, la planta, l'orientació i les vendes tancades al teu carrer: per això la valoració presencial és gratuïta.
Quant val el teu pis a Sant Narcís · Santa Eugènia?
Estimació en 1 minut i, si vols el preu real, un agent col·legiat te'l calcula amb vendes reals del barri. Gratis i sense compromís.
Qui hi busca pis
Parelles joves i famílies que compren el primer pis, veïns de tota la vida que canvien de casa dins del barri, i inversors que busquen lloguer amb bona rendibilitat.
Serveis i transport
Escoles, centres de salut, mercat de Santa Eugènia, supermercats i comerç de barri, Parc Central i l'estació a 10 o 15 minuts a peu, bus urbà, i Salt a tocar amb l'hospital Santa Caterina.
Vendre o comprar a Sant Narcís i Santa Eugènia amb AJ Grup
Som immobiliària a Girona, amb oficina al carrer Andreu Tuyet i Santamaria 17, i treballem tota la ciutat barri a barri. Si vols vendre el teu pis, el valorem amb vendes reals de Sant Narcís · Santa Eugènia, no amb preus d'anuncis, i t'acompanyem fins a la notaria. Si vols comprar-hi, t'expliquem què costa de veritat i, amb AJ Finances, arribes a l'oferta amb la hipoteca resolta.
Preguntes freqüents sobre Sant Narcís · Santa Eugènia
Quant val un pis a Santa Eugènia o Sant Narcís?
El preu orientatiu el 2026 és d'uns 2.200 a 2.600 € per m². Un pis de 80 m² en bon estat se situa al voltant dels 180.000 a 210.000 €; les cases baixes de Sant Narcís reformades, bastant per sobre. Demana la valoració gratuïta per saber el valor real del teu.
Són bons barris per comprar el primer pis?
Sí: és on es troben els pisos de tres habitacions més assequibles dins de Girona ciutat, amb serveis i transport. Convé revisar si l'edifici té ascensor i com està la comunitat.
Quina diferència hi ha entre Sant Narcís i Santa Eugènia?
Sant Narcís és més petit, de cases baixes i places, i més tranquil; Santa Eugènia és més gran, amb més blocs de pisos i més comerç. Els preus són semblants, amb les cases de Sant Narcís com a excepció.